|
จะเก็งกำไรได้ แสดงว่าสินค้านั้นมี demand มากกว่า supply...
ถ้าเป็นคอนโดที่คุณคิดจะซื้อ ก็แปลว่าคนต้องแย่งกันจองมากจนไม่มีห้องเหลือแล้ว(ไม่นับพวกเก็งกำไรเหมือนกัน) คนที่อยากได้แต่จองไม่ทันก็ต้องหาซื้อต่อจากคนที่จองไว้ ซึ่งก็ต้องขายแพงกว่าที่เขาจองแน่นอน
ดังนั้นคุณต้องดูว่าคอนโดนี้มีความต้องการซื้อมากน้อยแค่ไหน ทำเลเป็นยังไง มีคู่แข่งไม๊ ถ้ามีก็เปรียบเทียบข้อดีข้อเสียกับคู่แข่งก่อน ...ถ้าคอนโดคุณดีจริง รับรองแป๊บเดียวจองเกลี้ยง
แต่ถ้าคอนโดนั้นยังมีห้องว่าง โอกาสที่คุณจะเก็งกำไรก็มีน้อยลงครับ ยกเว้นว่าคุณจะจองได้ห้องที่ดีมากจริงๆและไม่มีเหลือว่างแล้ว
คุณยังไม่มีประสบการณ์ในการลงทุน ก็มีความเสี่ยงที่จะไม่ได้กำไรอย่างที่ต้องการ หรือแย่หนักเลยคือขายไม่ได้...ดังนั้นสิ่งแรกที่ต้องพิจารณาคือ คุณต้องมีเงินทุนที่พร้อมก่อน ในกรณีที่ขายไม่ได้หรือขายได้ช้ากว่าที่คิด คุณก็จะไม่ต้องเดือดร้อนในการผ่อนไปเรื่อยๆ
| จากคุณ |
:
จิงนะ 
|
| เขียนเมื่อ |
:
23 ธ.ค. 55 21:09:59
|
|
|
|
ปรึกษาเรื่องซื้อคอนโด
